预制混凝土墙板的市场规模按价值计由2013年的3740万坡元增加至2018年的4920万坡元-游戏交易平台有哪些-东莞长安新闻
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预制市场-预制混凝土墙板的市场规模按价值计由2013年的3740万坡元增加至2018年的4920万坡元

航海王

預製混凝土牆板被視為其中一種綠色建築的建築材料。目標集團的預製混凝土牆板為耐用、輕質的環保及可持續建築材料,只需極少或完全毋需保養,並可於使用完後循環再用,且已獲認證為新加坡綠色標章產品,並獲頒授新加坡綠色標章-「環保 建築材料」。于營業紀錄期間,超過500個于新加坡、馬來西亞及印尼等竣工的商業、工業、住宅及機構樓宇建築項目採用目標集團的預製混凝土牆板系統。

競爭格局隨着新加坡政府出台對綠色樓宇建築的扶持性政策,過去幾年,預製混凝土牆板的應用顯着增長。因此,預製混凝土牆板的市場規模按價值計由2013年的3740萬坡元增加至2018年的4920萬坡元,複合年增長率為5.6%。預製空心牆板的份額由2013年的66.7%增加至2018年的68.4%。然而,隨着新加坡建築行業低迷及項目延期,預製混凝土牆板的市場規模於2017年出現下滑。

風險因素經擴大集團的業務及營運以及收購事項涉及若干風險。(1)目標集團相當依賴新加坡建築業;(2)可能無法維持目標集團業務所需的資質、許可或牌照;(3)可能無法聘用外籍工人;(4)目標集團或未能取得新項目;(5)目標集團的財務經營業績可能因應其產品售價波動而出現波動;及(6)目標集團的業務、財務狀況及業績可能會因價格波動及原材料或電力供應短缺而受到影響。

按價值計,馬來西亞的預製混凝土牆板市場規模已自2013年的8.94億零吉增加至2018年的14.20億零吉,複合年增長率為9.7%。隨着在馬來西亞大推廣及採用工業化建築系統建設,於2019年至2023年期間,預期預製混凝土牆板的市場規模將按7.9%的複合年增長率增長,並於2023年達致21.63億零吉。 非住宅樓宇應用預製混凝土牆板的比率(約56.5%)略高於住宅樓宇(約44.5%)。

財務狀況招股書顯示,截至2018年12月31日止三個年度及2019年5月31日止五個月,目標公司收入分別為2484.7萬坡元、1955.2萬坡元、2152.9萬坡元及565萬坡元;毛利分別為1609.2萬坡元、1135.5萬坡元、1231.4萬坡元及255.6萬坡元;年/期內溢利分別為679.8萬坡元、229.8萬坡元、319萬坡元及虧損37.2萬坡元。

智通財經APP獲悉,據港交所11月27日披露,中國旭光高新材料集團有限公司(00067)通過港交所聆訊,新華匯富為其獨家保薦人。

其中截止2019年5月31日止五個月,目標集團錄得虧損凈額約40萬坡元,主要原因是(i)期內目標集團產品銷量減少;(ii)因應客戶要求及訂單而發生變化,目標集團的標準預製混凝土牆板的銷售佔比上升;(iii)期內目標集團產品的平均售價降低。

據悉,該公司2009年已在港交所上市,於2014年3月25日起暫停買賣,到目前為止沒有復牌。收購事項構成尋求恢復新股買賣的建議重組的一部份。完成後,該公司預期將有足夠營運水平,而募集資金用作償付債權人計劃代價及支付建議重組的專業費用及開支后,將保留作經擴大集團的營運資金,並將根據建議重組的財務影響改善本集團的財務及流動資金狀況。

目標集團按客戶的採購訂單(一般在兩星期至一個月前預訂)后開始其生產工作。製成品隨後將會凝固及存放7至14日,然後根據客戶時間表交付至客戶的建築地盤以供安裝。目標集團並不負責其板牆系統的現場組裝及安裝,但如需要及應客戶要求,亦可安排技術人員至客戶地點進行查驗及提供指引。截至2018年12月31日止三個年度及截至2019年5月31日止五個月,目標集團生產廠房的利用率分別約為87.6%、61.8%、68.2%及62.6%。

招股書顯示,該公司目前無力償債,對股東而言恢復營運的前景也非常渺茫。本次建議重組是收到的最佳建議,因此,臨時清盤人相信重組框架協議的條款屬公平合理,並符合該公司及其股東之整體最佳利益。於2016年9月20日,該公司與臨時清盤人及投資者訂立重組框架協議,后多次修訂。根據重組框架協議,該公司將向投資者購買待售股權,即目標公司的全部已發行股本。目標公司的全部已發行股本分別由Widjaja先生、Lim女士及Limarto女士擁有(各自擁有全部已發行股本的三分之一)。于收購事項完成後,目標集團將成為該公司的全資附屬公司。緊隨復牌后,Widjaja 先 生、Lim女 士、Limarto女 士、Amazana Investments、Amazana Equity及Amazana Ventures(作為一組)及彼等各自(按個別基準)將成為控股股東。

截至2018年12月31日止三個年度及截至2018年及2019年5月31日止五個月,目標集團五大客戶的收入分別約為580萬坡元、660萬坡元、910萬坡元、230萬坡元及180萬坡元,占目標集團收入約23.4%、33.6%、 42.2%、31.8%及32.5%。同期,目標集團最大客戶的收入分別約為210萬坡元、190萬坡元、480萬坡元、60萬坡元及50萬坡元,占目標集團收入約8.6%、9.9%、 22.4%、8.2%及8.8%。

供應商方面,截至2018年12月31日止三個年度及截至2018年及2019年五月31日止五個月,來自目標集團五大供應商的採購額分別約為480萬坡元、340萬坡元、350萬坡元、160萬坡元及160萬坡元,分別約佔目標集團總銷售成本的 55.1%、41.6%、37.5%、47.4%及50.3%。同期,來自目標集團最大供應商的採購額分別約為2.9百萬坡元、1.8百萬坡元、1.8百萬坡元、0.8百萬坡元及0.7百萬坡元,分別約佔33.0%、21.5%、19.3%、23.4%及22.5%。

目標集團的業務目標集團主要從事製造及銷售多種標準及定製環保預製混凝土牆板系統及銷售相關配件及建築材料,其總部設於新加坡,而其位於馬來西亞新山的生產廠房則設有3條自動化生產線及3個手工製作場。

客戶及供應商根據弗若斯特沙利文報告,截至2018年,目標集團按收入計為新加坡領先的預製空心混凝土牆板供應商,佔市場份額約63.2%(按國內及出口銷售產生的收入計),而其他三大市場參与者合共佔新加坡市場總份額少於22%。

目標集團擁有涵蓋各類客戶的穩定客戶群,包括主承包商及分包商。自2017年及2018年起,目標集團亦分別涉足印尼及柬埔寨市場。

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